Reforma de casa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma do coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste do obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Porém é claro que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post do hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma do casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais sãeste os MODELOS do reformas de casas?
Cada reforma por coisa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é 1 dos MODOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos o regalia do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também É possibilitado a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma do lar: troca por revestimento
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse tipo de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação por Resina
Reformas do casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma de casa é produzir este programa de necessidades, qual nada Ainda mais é do de que o briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa do orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do casa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bastante natural o qual esperar da reforma do lar, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por coisa utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do lar qual gera mais dor de cabeça para o morador, não é precisamente? Por isso, é essencial que o arquiteto tenha jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos os gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para que o arquiteto calcule a sua margem de lucro com o projeto.
Na planilha de reforma de casa deve conter os gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento por reforma do casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai fazer toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Por isso, escolher este orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma por lar Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mão por obra
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seis- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, igualmente é comum que ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos quadros, nãeste há bem o que criar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por coisa
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, como os horários do entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por coisa é especial para este cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Lar: 8 inspirações do previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma por lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como realizar a reforma do casas construção df com baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Genero do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa isento gastar bastante.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vãeste custar demasiado mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma por uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma executar uma grande bagunça pelo ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra igualmente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este seja o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar com tal reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo para quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e portanto é tão importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça do Conservar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal o valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie por situação, a recomendação é fazer uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a excelência Destes itens não for excelente, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais do construção deve envolver comparação de preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de lar desprovido gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por lar desprovido gastar bem
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da tua decoração, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz usando qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém também Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da sua coisa é usando 1 game do luzes. Para além por nãeste gastar amplamente, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor nenhumas deter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo do famÃlia qual está esquecido em 1 canto da lar desprovido utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos que podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bastante mais do qual uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é um fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
