Os Princípios Básicos de Construção e Reformas

Reforma de lar é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.

Em a reforma de casa, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.

Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.

Quais são os MODOS por reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse tipo por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Contudo este resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca de Resina
Reforma de coisa: troca de Resina

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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica

Veja também: Como tomar instalação elé especialmentetrica? Confira este passo a passo completo!

Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas de casas: colocação do Resina

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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do casa é produzir este programa de necessidades, qual nada Ainda mais é do de que o briefing por arquitetura.

Nesse momento, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para início da reforma por casa.

Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado natural o de que esperar da reforma do coisa, portanto é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do casa: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do casa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma de lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica para uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais qual já estavam no ambiente.

Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do casa de que gera mais dor por cabeça para o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial que este arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.

Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando este projeto.

Na planilha por reforma do lar deve conter os gastos usando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma do Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é em algum momento meter do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes

De modo a te ajudar no orçamento de reforma por casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de lar.

5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à superioridade da mãeste por obra.

Portanto, escolher este orçamento Ainda mais enguiço pode ser um tiro pelo pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma por lar pode prejudicar sua própria credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma do coisa.

Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mão do obra

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seis- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados com a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria Destes casos, não há muito este qual tomar para adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situação.

Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saída, ESTES limites do circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial de modo a o cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações de previamente e depois

É possível realizar uma reforma de lar com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e bem planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.

Afinal, modificar a lar é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, como criar a reforma Verifique aqui do casas usando baixo custo?

Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar sem gastar bastante.

Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Muito mais baixo pelo serviço.

Em situações Nesse caso, a máxima “este apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio por tudo de que precisa ser feito, o profissional pode cometer erros qual vãeste custar demasiado Muito mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça pelo ambiente; mas, com os cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua situação financeira
Como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é um Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.

Uma maneira por evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

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3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Conservar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente este valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Enorme erro.

Para evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendaçãeste é fazer uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de 1 profissional.

Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à habilidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a habilidade dos itens não for boa, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos, a adquire por materiais de construção deve envolver comparação do preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas de baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste por lar desprovido gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração por lar desprovido gastar amplamente
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz com de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta por desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar os ambientes da sua própria lar é utilizando 1 jogo de luzes. Além do nãeste gastar amplamente, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de família que está esquecido em 1 canto da coisa sem utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.

O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por entendimento com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.